In de mooie nieuwbouwwijk Weespersluis bouwen we zo’n 225 sociale huurwoningen. Hiervan komen 53 woningen aan de Leeuwenburgsingel.
In de prachtige nieuwe woonwijk Weespersluis bouwt de Alliantie als enige woningcorporatie sociale huurwoningen. Het gaat om in totaal zo’n 224 huurwoningen, waarvan er 53 komen aan de Leeuwenburgsingel. Deze singel komt in de buurt Vechtrijk, maar moet nog gerealiseerd worden.
Weespersluis is een ruim opgezette, groen woonwijk. De ligging is zeer centraal. Het historische centrum van Weesp is op loopafstand. Binnen 10 treinminuten ben je in Amsterdam. Ook ’t Gooi en de Vecht zijn dichtbij. De natuur en het water spelen een belangrijke rol in deze woonwijk. Dit betekent dat slechts in een deel van het gebied woningen komen. De rest blijft open voor water en groen. Zo komen er 3 parken waar alle ruimte is om veilig te spelen, sporten, wandelen of fietsen. Daarnaast komt er water dat in verbinding staat met de Vecht.
De vraag naar betaalbare woningen is groot en neemt de komende jaren verder toe. De Alliantie wil meer mensen aan een betaalbare en passende woning helpen. Daarom bouwen we extra woningen en stimuleren we doorstroming. Ook bieden we tijdelijke huisvesting en transformeren we kantoorpanden tot woningen. Met de bouw van de woningen in de Weespersluis breiden we ons aanbod van betaalbare woningen verder uit.
De sociale huurwoningen aan de Leeuwenbergsingel komen in een gebouw met 4 woonlagen. De woningen verschillen in grootte en type. Bijna alle woningen hebben een eigen buitenruimte. De grootte van de buitenruimte verschilt van ongeveer 3,5 tot 5 m2. Alle woningen krijgen een eigen berging. In deze berging is ruimte voor de technische installaties en voor de wasmachine.
De woningen zijn goed geïsoleerd en krijgen een energielabel van minimaal A++. Iedere woning krijgt een eigen lucht-waterwarmtepomp. Deze pomp zorgt voor de verwarming van de woning en voor warm water. In de badkamer van de woning komt een radiator. Verder zijn er geen radiatoren in de woning, omdat er vloerverwarming is. De woningen zijn gasloos. Dit betekent dat bewoners elektrisch koken. Ook krijgen alle woningen een mechanisch ventilatiesysteem met een warmte terugwin installatie (WTW). Deze installatie gebruikt de warmte uit de afgevoerde lucht om de verse lucht van buiten op te warmen. Zo gaat er weinig warmte verloren.
| Grootte | Oppervlakte | Aantal | Type | Aanvangshuur (excl. servicekosten) |
| 2-kamerwoning | 45 – 54 m2 | 22 | Alle woonlagen | € 682,96 |
| 2-kamerwoning (E2/E2sp) | 54 – 56 m2 | 6 | Galerijwoningen, 3e verdieping | € 682,96 |
| 3-kamerwoning (A1/A1sp) | 60 m2 | 4 | Portiekwoningen | € 870,07 |
| 3-kamerwoning (E1/E1sp) | 60 m2 | 12 | Galerijwoningen, 1e en 2e verdieping | € 870,07 |
| 3-kamerwoning (A1/A1sp) | 61 m2 | 3 | Portiekwoningen, begane grond | € 872,07 |
| 3-kamerwoning (E1/E1sp) | 61 m2 | 6 | Woning met voordeur aan de straat, begane grond | € 884,07 |
Servicekosten zijn voor onder andere elektra, algemene verlichting, schoonmaak, glasverzekering en een ontstoppingsfond. De hoogte van de servicekosten verschillen per woning en verdieping. Bewoners op de verdieping betalen namelijk ook voor de lift. De woningen op de verdieping betalen ongeveer € 45 per maand. Voor de portiekwoningen op de begane grond is het ongeveer € 32 per maand. En voor de woningen met de voordeur aan de straat zo’n € 20 per maand.
Bij deze 53 woningen komen geen gereserveerde parkeerplaatsen. Bewoners kunnen vrij parkeren op de openbare parkeerplaatsen aan de straat. Op de begane grond aan de galerijzijde komen 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen.
De sociale huurwoningen aan de Leeuwenburgsingel zijn geschikt voor starters en doorstromers op de woningmarkt.
Woningzoekenden uit Weesp krijgen voorrang bij de toewijzing van deze woningen.
De bouw van de woningen is in volle gang. De oplevering is naar verwachting in april of mei van 2025. De woningen staan inmiddels op DAK Amsterdam. De sleuteloverdracht is waarschijnlijk in mei 2025.
We bieden de sociale huurappartementen aan op DAK Amsterdam. Heb je een vraag over de Leeuwenburgsingel? Neem dan contact met ons op.